En venta
Título verificado
Dominicus · Bayahíbe
Villa Coralina
- 4 hab.
- 4.5 baños
- 420 m²
US$ 685.000
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Inmobiliaria & Asesoría Legal · Toda República Dominicana
Tu casa en el Caribe, con la ley de tu lado.
Desde nuestra sede en Bayahíbe vendemos, compramos y alquilamos propiedades en toda la República Dominicana, y nuestro equipo legal revisa cada título antes de que firmes.
Revisión legalen cada operación, sin excepción
3 idiomasespañol, inglés e italiano
Toda la República Dominicanacon sede física en Bayahíbe
Respuesta en 24 hpor WhatsApp o correo
Catálogo
Propiedades verificadas en toda la República Dominicana
Cada propiedad pasa por nuestro equipo legal antes de publicarse. Si ves el sello, el título está revisado.
9 propiedades
En venta
Título verificado
En venta
Título verificado
Bávaro · Punta Cana
Residencial Mar Caribe · 3B
- 2 hab.
- 2 baños
- 98 m²
US$ 189.000
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Vacacional
Contrato Vigis
Cadaqués Caribe · Bayahíbe
Villa Arrecife
- 5 hab.
- 5 baños
- 10 huéspedes
US$ 420 / noche
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En venta
Título verificado
Las Terrenas · Samaná
Casa Las Palmeras
- 3 hab.
- 3 baños
- 260 m²
US$ 345.000
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Alquiler largo
Contrato Vigis
Piantini · Santo Domingo
Apartamento Brisa
- 2 hab.
- 2 baños
- 110 m²
US$ 1.350 / mes
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En venta
Título verificado
Cap Cana · Punta Cana
Villa Horizonte
- 5 hab.
- 6 baños
- 610 m²
US$ 1.150.000
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Vacacional
Contrato Vigis
Bayahíbe pueblo
Bungalow Playa Blanca
- 2 hab.
- 1 baño
- 4 huéspedes
US$ 165 / noche
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Alquiler largo
Contrato Vigis
Sosúa · Puerto Plata
Villa Sal y Coco
- 3 hab.
- 3 baños
- 240 m²
US$ 3.200 / mes
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En venta
Deslinde aprobado
Miches · El Seibo
Solar turístico Altamira
- 1.200 m²
- Uso turístico
US$ 98.000
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Dinos qué buscas y te avisamosCatálogo de demostración: propiedades, fotos y precios son ilustrativos.
Nuestra propuesta
Dos trazos, una sola firma.
En República Dominicana, lo que más pesa en una compra no es el precio, es el papeleo. Por eso la agencia y el despacho legal trabajan en la misma oficina: quien te enseña la casa trabaja con quien revisa el título.
Inmobiliaria
Encontramos la propiedad
- Venta de villas, apartamentos y solares turísticos
- Alquiler de corta, media y larga estancia
- Visitas presenciales o por videollamada
- Tasación y estrategia de precio
Legal
Revisamos que sea segura
- Due diligence de título, cargas y deslinde
- Contratos en español, inglés o italiano
- Cierre, impuesto de transferencia y registro
- Inversión extranjera y residencia
Asesoría legal inmobiliaria
El respaldo jurídico, desde el primer día.
Para extranjeros que compran una segunda residencia y para propietarios locales que quieren vender o alquilar con todo en regla.
Due diligence
Confirmamos en el Registro de Títulos quién es el dueño, si hay hipotecas, embargos o litigios, y si los impuestos están al día. Lo hacemos antes de que pagues nada.
Contratos
Promesas de venta, compraventas y contratos de alquiler redactados o revisados en tu idioma, con cláusulas que te protegen.
Cierres y transferencias
Coordinamos firma, pago del impuesto de transferencia e inscripción del nuevo certificado de título a tu nombre.
Inversión extranjera
Poderes notariales, apertura de cuentas, registro de inversión y asesoría sobre proyectos con incentivos CONFOTUR.
Residencia
Acompañamiento en trámites de residencia para inversionistas, jubilados y rentistas que eligen vivir en el Caribe.
Regularización
Deslindes, saneamientos, sucesiones y actualización de títulos para propietarios que quieren vender sin trabas.
¿Ya tienes una propiedad en la mira, con nosotros o con otra agencia?
Solicitar revisión legalCómo compramos contigo
Comprar seguro, en seis pasos.
Un mismo equipo te acompaña de la primera visita a la entrega de llaves y después.
- 01
Te escuchamos
Uso, presupuesto, plazos y si piensas alquilarla cuando no estés.
- 02
Seleccionamos
Visitas en persona o por videollamada, solo de opciones que encajan.
- 03
Verificamos
Due diligence completa del título y del vendedor antes de ofertar.
- 04
Negociamos
Oferta, promesa de venta y depósito con condiciones claras.
- 05
Cerramos
Firma, pago de impuestos e inscripción del título a tu nombre.
- 06
Te acompañamos
Mantenimiento, alquiler vacacional y gestión mientras no estás.
Para propietarios
¿Tienes una propiedad en RD? Hagámosla rendir.
Valoración de mercado
Precio realista basado en ventas y alquileres comparables de la zona.
Gestión de alquiler vacacional
Fotos, anuncios, huéspedes, limpieza y reportes mensuales.
Venta con expediente listo
Preparamos la documentación legal para que el comprador firme sin dudas.
Estimador de alquiler vacacional
Ingreso bruto / año
US$ 40.734Promedio / mes
US$ 3.395Cálculo orientativo antes de comisiones, gastos e impuestos. Te damos una proyección real tras visitar la propiedad.
Nuestra sede
Bayahíbe, un pueblo de pescadores que mira al mar Caribe.
Entre el Parque Nacional del Este y la carretera a La Romana, Bayahíbe combina vida de pueblo, playas tranquilas y uno de los mejores fondos para buceo del país. Es punto de salida hacia Isla Saona y la base desde la que atendemos al resto del país.
- ~20 minAeropuerto Internacional de La Romana
- ~1 h 15Aeropuerto de Punta Cana
- Isla Saonaexcursiones diarias desde el muelle
- Parque Nacionaldel Este, buceo y arrecifes
Cobertura nacional
Sede en Bayahíbe. Propiedades en todo el país.
Compramos, vendemos, alquilamos y hacemos la revisión legal en cualquier provincia. Si la propiedad está lejos, vamos nosotros.
- Este
Bayahíbe, La Romana y Punta Cana
Dominicus · Cadaqués Caribe · Casa de Campo · Bávaro · Cap Cana · Miches
- Capital
Santo Domingo y costa sur
Piantini · Naco · Zona Colonial · Juan Dolio · Boca Chica
- Norte
Puerto Plata y costa ámbar
Sosúa · Cabarete · Playa Dorada · Río San Juan
- Península
Samaná
Las Terrenas · Las Galeras · Santa Bárbara de Samaná
- Cibao y montaña
Santiago, Jarabacoa y Constanza
Casas de campo, fincas y residencias en clima fresco
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de comprar.
¿Un extranjero puede comprar una propiedad en República Dominicana?
Sí. La ley dominicana permite a los extranjeros adquirir inmuebles con los mismos derechos que un nacional, y no hace falta tener residencia para comprar.
¿Qué es la due diligence y por qué importa tanto?
Es la revisión legal previa a la compra. Confirmamos que el vendedor es el titular registrado, que no hay hipotecas, embargos ni litigios, que el inmueble tiene deslinde y que los impuestos están pagados. Es la diferencia entre comprar una casa y comprar un problema.
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar?
Por lo general, el impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor) más honorarios notariales y de registro. Algunos proyectos acogidos a CONFOTUR pueden estar exentos. Antes de firmar te entregamos el cálculo exacto de tu operación.
¿Puedo comprar sin viajar a Bayahíbe?
Sí. Hacemos visitas por videollamada y podemos firmar en tu nombre mediante un poder notarial apostillado desde tu país.
¿Gestionan el alquiler de mi propiedad cuando no estoy?
Sí. Nos encargamos de anuncios, reservas, recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento, y te enviamos un reporte mensual de ingresos y gastos.
¿Trabajan solo en Bayahíbe?
No. Nuestra sede está en Bayahíbe, pero compramos, vendemos, alquilamos y damos asesoría legal en toda la República Dominicana: Punta Cana, Santo Domingo, Samaná, Puerto Plata, Jarabacoa y más.
¿En qué idiomas atienden?
En español, inglés e italiano. Puedes cambiar el idioma de esta web con el selector ES · EN · IT de arriba.
Contacto
Hablemos de tu próxima propiedad.
Cuéntanos qué buscas o qué quieres vender. Te respondemos en menos de 24 horas, en tu idioma.
- Sede principalBayahíbe, La Altagracia · atendemos toda la República Dominicana
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